1981〜1991年築, 専有面積31.13㎡〜51.13㎡の平均販売価格
神奈川県
46.2万円/㎡
前年比+0.4%
横浜市磯子区
41.8万円/㎡
前年比+27.7%
中銀磯子マンシオン
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩2分
1986年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
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3階 / 41.13㎡の場合
相場
2,053万円
49.9万円/㎡
1,395
1,834
2,272
2,711
AI査定結果
推定相場価格
2,053万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,834万円〜2,272万円
44.6万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
中銀磯子マンシオン
2,399万円（58.3万円/㎡）/ 3階 / 41.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/22 | 2,399万円 | 58.3万円 | 3階 | 41.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/01 | 1,280万円 | 31.9万円 | 7階 | 40.13㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/19 | 2,090万円 | 51.9万円 | 9階 | 40.27㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/26 | 1,990万円 | 49.4万円 | 8階 | 40.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/29 | 2,180万円 | 54.1万円 | 9階 | 40.27㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/09/20 | 2,180万円 | 54.1万円 | 8階 | 40.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/05 | 2,380万円 | 59.1万円 | 8階 | 40.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 850万円 | 50.5万円 | 2階 | 16.82㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 61.6万円 | 8階 | 40.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/06/10 | 1,580万円 | 39.2万円 | 9階 | 40.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/11/06 | 1,780万円 | 42.8万円 | 3階 | 41.57㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/09/26 | 890万円 | 52.9万円 | 2階 | 16.82㎡ | 1K | 北西 |
| 2021/09/04 | 980万円 | 58.3万円 | 2階 | 16.82㎡ | 1K | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/22 | 中銀磯子マンシオン 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 2,399万円 | 58.3万円 | 41.13㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライオンズマンション磯子第2 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 2,280万円 | 44.5万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/01 | クリオ磯子壱番館 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅5分 | 1,880万円 | 44.0万円 | 42.72㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2020/12/05 | グレイス杉田 横浜市磯子区中原二丁目 | 杉田駅4分 | 1,880万円 | 44.6万円 | 42.12㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2023/05/01 | クリオ岡村公園弐番館 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅20分 | 2,780万円 | 56.6万円 | 49.14㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/20 | ダイアパレス杉田 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅5分 | 1,990万円 | 45.9万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/20 | サンピア杉田 横浜市磯子区杉田五丁目 | 杉田駅9分 | 2,190万円 | 45.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/08 | 根岸三和プラザ 横浜市磯子区馬場町 | 根岸駅15分 | 2,480万円 | 48.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/02 | アクトピア磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅23分 | 2,180万円 | 47.7万円 | 45.75㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.4%上昇、横浜市磯子区では27.7%上昇しています。
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